Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 383 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 383 946 zł na 10 lat będzie kosztował 27 084 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 507 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 196 854 zł
| Cena: | 17 383 946,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 996 615,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 196 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 084 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 577 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 507 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 156 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 645 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 857 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 122 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 126 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 383 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 887 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 383 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 645 552 zł | 18% | 10 lat | 24 375 770 zł | 3 219 385 zł | 21 156 384 zł | 115 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 122 341 zł | 18% | 10 lat | 29 792 607 zł | 3 934 804 zł | 25 857 803 zł | 141 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 383 946 zł | 8% | 10 lat | 27 849 082 zł | 3 722 424 zł | 24 126 658 zł | 149 502 zł |
| Większy wkład własny | 17 383 946 zł | 28% | 10 lat | 26 319 295 zł | 3 431 765 zł | 22 887 530 zł | 107 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 383 946 zł w kredycie na 14 254 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 254 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 736 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 990 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 258 zł czyli o 29 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 736 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
