Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 580 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 580 578 zł na 10 lat będzie kosztował 2 595 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 247 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 109 235 zł
| Cena: | 1 580 577,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 727 065,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 109 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 595 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 247 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 023 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 472 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 222 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 422 520 zł | 4% | 10 lat | 2 335 778 zł | 312 713 zł | 2 023 065 zł | 12 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 738 635 zł | 4% | 10 lat | 2 854 839 zł | 382 204 zł | 2 472 635 zł | 15 822 zł |
| Większy wkład własny | 1 580 578 zł | 8% | 10 lat | 2 563 697 zł | 341 452 zł | 2 222 245 zł | 13 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 580 578 zł w kredycie na 1 517 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1517354.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 517 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 504 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 021 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 846 zł czyli o 2 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 504 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
