Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 580 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 580 615 zł na 10 lat będzie kosztował 2 595 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 247 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 109 310 zł
| Cena: | 1 580 615,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 727 083,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 109 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 595 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 247 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 023 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 472 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 222 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 422 554 zł | 4% | 10 lat | 2 335 833 zł | 312 720 zł | 2 023 113 zł | 12 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 738 677 zł | 4% | 10 lat | 2 854 907 zł | 382 213 zł | 2 472 694 zł | 15 822 zł |
| Większy wkład własny | 1 580 615 zł | 8% | 10 lat | 2 563 758 zł | 341 460 zł | 2 222 298 zł | 13 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 580 615 zł w kredycie na 1 517 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1517391.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 517 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 504 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 021 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 846 zł czyli o 2 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 504 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
