Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 581 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 581 228 zł na 10 lat będzie kosztował 2 564 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 223 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 110 515 zł
| Cena: | 1 581 228 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 727 364,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 110 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 564 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 223 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 000 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 423 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 445 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 739 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 248 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 581 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 166 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 581 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 423 105 zł | 8% | 10 lat | 2 308 277 zł | 307 433 zł | 2 000 843 zł | 12 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 739 351 zł | 8% | 10 lat | 2 821 227 zł | 375 752 zł | 2 445 475 zł | 14 958 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 581 228 zł | 4% | 10 lat | 2 596 376 zł | 347 601 zł | 2 248 775 zł | 14 389 zł |
| Większy wkład własny | 1 581 228 zł | 18% | 10 lat | 2 495 178 zł | 328 374 zł | 2 166 804 zł | 11 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 581 228 zł w kredycie na 1 454 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1454730 zł.
| Kwota kredytu: | 1 454 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 483 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 938 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 150 zł czyli o 2 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 483 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
