Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 581 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 581 228 zł na 10 lat będzie kosztował 2 596 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 248 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 110 515 zł
| Cena: | 1 581 228 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 727 364,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 110 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 596 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 248 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 023 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 423 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 473 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 739 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 223 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 581 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 423 105 zł | 4% | 10 lat | 2 336 739 zł | 312 841 zł | 2 023 898 zł | 12 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 739 351 zł | 4% | 10 lat | 2 856 014 zł | 382 361 zł | 2 473 653 zł | 15 828 zł |
| Większy wkład własny | 1 581 228 zł | 8% | 10 lat | 2 564 752 zł | 341 593 zł | 2 223 159 zł | 13 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 581 228 zł w kredycie na 1 517 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1517979 zł.
| Kwota kredytu: | 1 517 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 504 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 022 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 853 zł czyli o 2 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 504 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
