Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 581 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 581 737 zł na 10 lat będzie kosztował 2 597 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 249 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 111 517 zł
| Cena: | 1 581 737,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 727 599,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 111 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 597 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 249 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 024 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 423 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 474 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 739 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 223 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 581 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 423 564 zł | 4% | 10 lat | 2 337 491 zł | 312 942 zł | 2 024 549 zł | 12 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 739 911 zł | 4% | 10 lat | 2 856 934 zł | 382 485 zł | 2 474 449 zł | 15 833 zł |
| Większy wkład własny | 1 581 737 zł | 8% | 10 lat | 2 565 578 zł | 341 703 zł | 2 223 875 zł | 13 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 581 737 zł w kredycie na 1 518 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1518468.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 518 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 504 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 022 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 858 zł czyli o 2 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 504 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
