Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 581 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 581 879 zł na 10 lat będzie kosztował 2 496 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 167 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 111 794 zł
| Cena: | 1 581 878,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 727 664,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 111 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 496 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 167 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 423 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 384 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 740 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 224 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 581 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 111 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 581 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 423 691 zł | 18% | 10 lat | 2 246 584 zł | 295 658 zł | 1 950 926 zł | 10 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 740 066 zł | 18% | 10 lat | 2 745 825 zł | 361 360 zł | 2 384 465 zł | 12 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 581 879 zł | 8% | 10 lat | 2 565 807 zł | 341 733 zł | 2 224 074 zł | 13 604 zł |
| Większy wkład własny | 1 581 879 zł | 28% | 10 lat | 2 426 602 zł | 315 284 zł | 2 111 317 zł | 9 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 581 879 zł w kredycie na 1 297 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1297140.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 297 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 728 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 401 zł czyli o 2 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
