Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 582 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 582 388 zł na 10 lat będzie kosztował 2 497 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 168 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 112 797 zł
| Cena: | 1 582 388,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 727 898,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 112 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 497 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 168 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 951 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 424 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 385 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 740 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 224 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 582 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 111 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 582 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 424 149 zł | 18% | 10 lat | 2 247 307 zł | 295 753 zł | 1 951 554 zł | 10 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 740 627 zł | 18% | 10 lat | 2 746 709 zł | 361 476 zł | 2 385 233 zł | 12 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 582 388 zł | 8% | 10 lat | 2 566 633 zł | 341 843 zł | 2 224 790 zł | 13 609 zł |
| Większy wkład własny | 1 582 388 zł | 28% | 10 lat | 2 427 383 zł | 315 386 zł | 2 111 997 zł | 9 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 582 388 zł w kredycie na 1 297 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1297559.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 297 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 728 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 406 zł czyli o 2 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
