Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 582 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 582 388 zł na 10 lat będzie kosztował 2 427 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 111 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 112 797 zł
| Cena: | 1 582 388,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 727 898,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 112 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 427 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 111 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 424 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 740 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 168 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 582 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 424 149 zł | 28% | 10 lat | 2 184 645 zł | 283 847 zł | 1 900 798 zł | 8 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 740 627 zł | 28% | 10 lat | 2 670 122 zł | 346 924 zł | 2 323 197 zł | 10 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 582 388 zł | 18% | 10 lat | 2 497 008 zł | 328 615 zł | 2 168 394 zł | 11 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 582 388 zł w kredycie na 1 139 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1139320.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 139 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 517 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 649 zł czyli o 2 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
