Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 824 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 824 694 zł na 10 lat będzie kosztował 25 667 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 218 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 129 569 zł
| Cena: | 15 824 694,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 279 359,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 129 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 667 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 448 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 218 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 997 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 242 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 440 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 407 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 962 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 824 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 242 225 zł | 4% | 10 lat | 23 100 889 zł | 3 103 808 zł | 19 997 081 zł | 129 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 407 164 zł | 4% | 10 lat | 28 234 420 zł | 3 793 543 zł | 24 440 876 zł | 158 405 zł |
| Większy wkład własny | 15 824 694 zł | 8% | 10 lat | 25 351 160 zł | 3 388 542 zł | 21 962 618 zł | 136 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 824 694 zł w kredycie na 15 191 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 191 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 047 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 239 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 659 zł czyli o 24 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 047 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
