Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 407 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 407 164 zł na 10 lat będzie kosztował 28 234 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 440 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 242 526 zł
| Cena: | 17 407 163,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 007 295,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 242 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 234 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 793 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 440 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 996 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 666 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 884 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 147 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 158 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 407 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 666 447 zł | 4% | 10 lat | 25 410 978 zł | 3 414 189 zł | 21 996 789 zł | 142 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 147 880 zł | 4% | 10 lat | 31 057 862 zł | 4 172 898 zł | 26 884 964 zł | 174 246 zł |
| Większy wkład własny | 17 407 164 zł | 8% | 10 lat | 27 886 276 zł | 3 727 396 zł | 24 158 880 zł | 149 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 407 164 zł w kredycie na 16 710 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 710 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 552 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 263 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 525 zł czyli o 27 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 552 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
