Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 583 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 583 289 zł na 10 lat będzie kosztował 2 568 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 226 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 114 569 zł
| Cena: | 1 583 289,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 728 313,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 114 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 568 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 226 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 003 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 424 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 448 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 741 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 251 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 583 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 169 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 583 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 424 960 zł | 8% | 10 lat | 2 311 285 zł | 307 834 zł | 2 003 451 zł | 12 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 741 618 zł | 8% | 10 lat | 2 824 904 zł | 376 242 zł | 2 448 663 zł | 14 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 583 289 zł | 4% | 10 lat | 2 599 761 zł | 348 054 zł | 2 251 706 zł | 14 408 zł |
| Większy wkład własny | 1 583 289 zł | 18% | 10 lat | 2 498 430 zł | 328 802 zł | 2 169 629 zł | 11 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 583 289 zł w kredycie na 1 456 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1456626.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 456 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 483 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 940 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 172 zł czyli o 2 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 483 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
