Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 583 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 583 468 zł na 10 lat będzie kosztował 2 429 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 113 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 114 920 zł
| Cena: | 1 583 467,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 728 395,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 114 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 429 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 113 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 902 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 324 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 741 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 169 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 583 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 425 121 zł | 28% | 10 lat | 2 186 135 zł | 284 041 zł | 1 902 094 zł | 8 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 741 814 zł | 28% | 10 lat | 2 671 943 zł | 347 161 zł | 2 324 782 zł | 10 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 583 468 zł | 18% | 10 lat | 2 498 712 zł | 328 839 zł | 2 169 873 zł | 11 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 583 468 zł w kredycie na 1 140 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1140097.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 140 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 518 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 657 zł czyli o 2 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
