Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 583 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 583 653 zł na 10 lat będzie kosztował 2 600 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 252 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 115 284 zł
| Cena: | 1 583 652,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 728 480,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 115 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 600 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 348 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 252 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 477 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 226 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 583 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 425 287 zł | 4% | 10 lat | 2 340 322 zł | 313 321 zł | 2 027 001 zł | 12 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 742 018 zł | 4% | 10 lat | 2 860 393 zł | 382 948 zł | 2 477 446 zł | 15 852 zł |
| Większy wkład własny | 1 583 653 zł | 8% | 10 lat | 2 568 685 zł | 342 116 zł | 2 226 568 zł | 13 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 583 653 zł w kredycie na 1 520 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1520306.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 520 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 505 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 025 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 879 zł czyli o 2 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 505 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
