Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 839 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 839 112 zł na 10 lat będzie kosztował 25 374 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 982 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 157 930 zł
| Cena: | 15 839 111,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 285 991,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 157 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 374 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 391 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 982 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 784 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 255 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 180 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 423 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 239 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 839 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 418 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 839 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 255 201 zł | 8% | 10 lat | 22 836 831 zł | 3 052 466 zł | 19 784 365 zł | 122 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 423 023 zł | 8% | 10 lat | 27 911 683 zł | 3 730 792 zł | 24 180 891 zł | 149 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 839 112 zł | 4% | 10 lat | 25 691 039 zł | 3 451 818 zł | 22 239 222 zł | 144 136 zł |
| Większy wkład własny | 15 839 112 zł | 18% | 10 lat | 24 677 336 zł | 3 259 214 zł | 21 418 122 zł | 117 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 839 112 zł w kredycie na 14 571 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 571 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 841 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 413 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 779 zł czyli o 25 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 841 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
