Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 839 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 839 112 zł na 10 lat będzie kosztował 24 677 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 418 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 157 930 zł
| Cena: | 15 839 111,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 285 991,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 157 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 677 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 259 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 418 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 276 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 255 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 559 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 423 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 982 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 839 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 853 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 839 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 255 201 zł | 18% | 10 lat | 22 209 603 zł | 2 933 293 zł | 19 276 310 zł | 105 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 423 023 zł | 18% | 10 lat | 27 145 070 zł | 3 585 135 zł | 23 559 934 zł | 128 930 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 839 112 zł | 8% | 10 lat | 25 374 257 zł | 3 391 629 zł | 21 982 628 zł | 136 216 zł |
| Większy wkład własny | 15 839 112 zł | 28% | 10 lat | 23 980 415 zł | 3 126 799 zł | 20 853 616 zł | 98 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 839 112 zł w kredycie na 12 988 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 988 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 315 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 303 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 194 zł czyli o 26 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 315 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
