Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 839 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 839 626 zł na 10 lat będzie kosztował 24 678 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 418 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 158 943 zł
| Cena: | 15 839 626,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 286 228,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 158 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 678 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 259 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 418 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 276 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 255 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 560 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 423 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 983 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 839 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 854 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 839 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 255 664 zł | 18% | 10 lat | 22 210 324 zł | 2 933 388 zł | 19 276 936 zł | 105 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 423 589 zł | 18% | 10 lat | 27 145 952 zł | 3 585 252 zł | 23 560 700 zł | 128 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 839 626 zł | 8% | 10 lat | 25 375 081 zł | 3 391 739 zł | 21 983 342 zł | 136 221 zł |
| Większy wkład własny | 15 839 626 zł | 28% | 10 lat | 23 981 194 zł | 3 126 901 zł | 20 854 294 zł | 98 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 839 626 zł w kredycie na 12 988 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 988 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 315 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 303 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 199 zł czyli o 26 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 315 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
