Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 584 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 584 208 zł na 10 lat będzie kosztował 2 601 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 253 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 116 377 zł
| Cena: | 1 584 207,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 728 735,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 116 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 601 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 348 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 253 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 478 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 227 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 425 787 zł | 4% | 10 lat | 2 341 142 zł | 313 431 zł | 2 027 712 zł | 12 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 742 629 zł | 4% | 10 lat | 2 861 396 zł | 383 082 zł | 2 478 314 zł | 15 858 zł |
| Większy wkład własny | 1 584 208 zł | 8% | 10 lat | 2 569 585 zł | 342 236 zł | 2 227 349 zł | 13 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 584 208 zł w kredycie na 1 520 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1520839.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 520 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 505 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 026 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 884 zł czyli o 2 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 505 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
