Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 584 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 584 511 zł na 10 lat będzie kosztował 2 500 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 171 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 116 973 zł
| Cena: | 1 584 511,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 728 875,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 116 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 500 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 171 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 388 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 227 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 114 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 426 060 zł | 18% | 10 lat | 2 250 323 zł | 296 150 zł | 1 954 173 zł | 10 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 742 962 zł | 18% | 10 lat | 2 750 394 zł | 361 961 zł | 2 388 433 zł | 12 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 584 511 zł | 8% | 10 lat | 2 570 077 zł | 342 302 zł | 2 227 775 zł | 13 627 zł |
| Większy wkład własny | 1 584 511 zł | 28% | 10 lat | 2 430 640 zł | 315 809 zł | 2 114 831 zł | 9 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 584 511 zł w kredycie na 1 299 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1299300.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 299 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 730 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 425 zł czyli o 2 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
