Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 845 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 845 323 zł na 10 lat będzie kosztował 24 687 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 426 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 170 148 zł
| Cena: | 15 845 322,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 288 848,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 170 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 687 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 260 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 426 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 283 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 260 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 569 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 429 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 991 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 845 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 861 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 845 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 260 791 zł | 18% | 10 lat | 22 218 312 zł | 2 934 443 zł | 19 283 869 zł | 105 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 429 855 zł | 18% | 10 lat | 27 155 714 zł | 3 586 541 zł | 23 569 173 zł | 128 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 845 323 zł | 8% | 10 lat | 25 384 207 zł | 3 392 959 zł | 21 991 248 zł | 136 270 zł |
| Większy wkład własny | 15 845 323 zł | 28% | 10 lat | 23 989 819 zł | 3 128 025 zł | 20 861 794 zł | 98 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 845 323 zł w kredycie na 12 993 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 993 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 316 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 310 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 251 zł czyli o 26 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 316 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
