Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 856 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 856 949 zł na 10 lat będzie kosztował 24 705 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 442 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 193 018 zł
| Cena: | 15 856 948,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 294 196,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 193 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 705 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 262 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 442 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 298 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 271 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 586 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 442 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 007 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 856 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 877 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 856 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 271 254 zł | 18% | 10 lat | 22 234 613 zł | 2 936 596 zł | 19 298 017 zł | 105 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 442 643 zł | 18% | 10 lat | 27 175 639 zł | 3 589 173 zł | 23 586 466 zł | 129 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 856 949 zł | 8% | 10 lat | 25 402 832 zł | 3 395 448 zł | 22 007 383 zł | 136 370 zł |
| Większy wkład własny | 15 856 949 zł | 28% | 10 lat | 24 007 420 zł | 3 130 320 zł | 20 877 100 zł | 98 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 856 949 zł w kredycie na 13 002 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 002 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 320 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 322 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 357 zł czyli o 27 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 320 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
