Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 856 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 856 949 zł na 10 lat będzie kosztował 24 007 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 877 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 193 018 zł
| Cena: | 15 856 948,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 294 196,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 193 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 007 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 130 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 877 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 789 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 271 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 964 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 442 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 442 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 856 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 271 254 zł | 28% | 10 lat | 21 606 678 zł | 2 817 288 zł | 18 789 390 zł | 88 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 442 643 zł | 28% | 10 lat | 26 408 162 zł | 3 443 352 zł | 22 964 810 zł | 108 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 856 949 zł | 18% | 10 lat | 24 705 126 zł | 3 262 884 zł | 21 442 242 zł | 117 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 856 949 zł w kredycie na 11 417 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 417 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 793 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 210 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 752 zł czyli o 28 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 793 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
