Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 856 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 856 949 zł na 10 lat będzie kosztował 25 402 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 007 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 193 018 zł
| Cena: | 15 856 948,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 294 196,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 193 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 402 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 395 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 007 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 806 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 271 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 208 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 442 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 264 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 856 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 442 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 856 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 271 254 zł | 8% | 10 lat | 22 862 549 zł | 3 055 904 zł | 19 806 645 zł | 122 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 442 643 zł | 8% | 10 lat | 27 943 115 zł | 3 734 993 zł | 24 208 122 zł | 150 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 856 949 zł | 4% | 10 lat | 25 719 971 zł | 3 455 705 zł | 22 264 266 zł | 144 298 zł |
| Większy wkład własny | 15 856 949 zł | 18% | 10 lat | 24 705 126 zł | 3 262 884 zł | 21 442 242 zł | 117 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 856 949 zł w kredycie na 14 588 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 588 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 846 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 435 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 961 zł czyli o 25 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 846 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
