Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 585 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 585 992 zł na 10 lat będzie kosztował 2 502 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 173 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 119 886 zł
| Cena: | 1 585 991,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 729 556,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 119 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 502 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 173 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 955 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 390 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 116 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 427 393 zł | 18% | 10 lat | 2 252 425 zł | 296 427 zł | 1 955 999 zł | 10 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 744 591 zł | 18% | 10 lat | 2 752 964 zł | 362 299 zł | 2 390 665 zł | 12 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 585 992 zł | 8% | 10 lat | 2 572 479 zł | 342 622 zł | 2 229 857 zł | 13 640 zł |
| Większy wkład własny | 1 585 992 zł | 28% | 10 lat | 2 432 911 zł | 316 104 zł | 2 116 807 zł | 9 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 585 992 zł w kredycie na 1 300 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1300513.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 300 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 432 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 732 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 438 zł czyli o 2 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 432 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
