Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 585 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 585 992 zł na 10 lat będzie kosztował 2 572 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 229 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 119 886 zł
| Cena: | 1 585 991,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 729 556,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 119 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 572 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 229 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 006 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 452 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 255 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 173 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 427 393 zł | 8% | 10 lat | 2 315 231 zł | 308 360 zł | 2 006 871 zł | 12 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 744 591 zł | 8% | 10 lat | 2 829 726 zł | 376 884 zł | 2 452 842 zł | 15 003 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 585 992 zł | 4% | 10 lat | 2 604 198 zł | 348 649 zł | 2 255 550 zł | 14 433 zł |
| Większy wkład własny | 1 585 992 zł | 18% | 10 lat | 2 502 695 zł | 329 363 zł | 2 173 332 zł | 11 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 585 992 zł w kredycie na 1 459 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1459112.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 459 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 484 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 943 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 199 zł czyli o 2 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 484 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
