Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 862 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 862 278 zł na 10 lat będzie kosztował 25 411 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 014 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 203 502 zł
| Cena: | 15 862 278,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 296 647,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 203 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 411 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 396 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 014 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 813 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 276 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 216 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 448 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 271 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 862 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 449 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 862 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 276 050 zł | 8% | 10 lat | 22 870 232 zł | 3 056 931 zł | 19 813 302 zł | 122 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 448 506 zł | 8% | 10 lat | 27 952 506 zł | 3 736 249 zł | 24 216 258 zł | 150 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 862 278 zł | 4% | 10 lat | 25 728 615 zł | 3 456 866 zł | 22 271 749 zł | 144 347 zł |
| Większy wkład własny | 15 862 278 zł | 18% | 10 lat | 24 713 429 zł | 3 263 981 zł | 21 449 448 zł | 117 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 862 278 zł w kredycie na 14 593 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 593 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 848 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 441 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 016 zł czyli o 25 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 848 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
