Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 587 191 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 587 191 zł na 10 lat będzie kosztował 2 434 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 118 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 122 245 zł
| Cena: | 1 587 191,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 730 107,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 122 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 434 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 118 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 906 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 428 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 330 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 745 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 174 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 587 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 428 472 zł | 28% | 10 lat | 2 191 276 zł | 284 709 zł | 1 906 567 zł | 8 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 745 910 zł | 28% | 10 lat | 2 678 226 zł | 347 977 zł | 2 330 249 zł | 10 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 587 191 zł | 18% | 10 lat | 2 504 588 zł | 329 612 zł | 2 174 976 zł | 11 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 587 191 zł w kredycie na 1 142 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1142778.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 142 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 522 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 687 zł czyli o 2 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
