Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 587 191 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 587 191 zł na 10 lat będzie kosztował 2 504 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 174 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 122 245 zł
| Cena: | 1 587 191,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 730 107,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 122 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 504 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 174 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 957 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 428 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 392 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 745 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 231 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 587 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 118 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 587 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 428 472 zł | 18% | 10 lat | 2 254 129 zł | 296 651 zł | 1 957 478 zł | 10 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 745 910 zł | 18% | 10 lat | 2 755 047 zł | 362 573 zł | 2 392 473 zł | 12 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 587 191 zł | 8% | 10 lat | 2 574 424 zł | 342 881 zł | 2 231 543 zł | 13 650 zł |
| Większy wkład własny | 1 587 191 zł | 28% | 10 lat | 2 434 751 zł | 316 343 zł | 2 118 408 zł | 9 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 587 191 zł w kredycie na 1 301 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1301497.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 301 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 432 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 733 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 449 zł czyli o 2 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 432 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
