Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 587 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 587 229 zł na 10 lat będzie kosztował 2 606 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 257 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 122 319 zł
| Cena: | 1 587 228,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 730 125,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 122 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 606 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 348 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 257 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 031 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 428 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 483 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 745 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 231 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 587 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 428 506 zł | 4% | 10 lat | 2 345 606 zł | 314 028 zł | 2 031 578 zł | 12 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 745 951 zł | 4% | 10 lat | 2 866 852 zł | 383 812 zł | 2 483 040 zł | 15 888 zł |
| Większy wkład własny | 1 587 229 zł | 8% | 10 lat | 2 574 485 zł | 342 889 zł | 2 231 596 zł | 13 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 587 229 zł w kredycie na 1 523 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1523739.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 523 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 029 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 917 zł czyli o 2 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
