Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 428 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 428 506 zł na 10 lat będzie kosztował 2 345 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 031 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 810 087 zł
| Cena: | 1 428 505,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 657 112,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 810 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 345 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 031 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 828 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 285 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 234 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 571 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 008 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 428 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 285 655 zł | 4% | 10 lat | 2 111 046 zł | 282 626 zł | 1 828 420 zł | 11 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 571 356 zł | 4% | 10 lat | 2 580 167 zł | 345 431 zł | 2 234 736 zł | 14 299 zł |
| Większy wkład własny | 1 428 506 zł | 8% | 10 lat | 2 317 036 zł | 308 600 zł | 2 008 436 zł | 12 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 428 506 zł w kredycie na 1 371 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1371365.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 371 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 455 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 826 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 225 zł czyli o 2 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 455 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
