Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 158 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 158 774 zł na 10 lat będzie kosztował 257 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 223 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 312 332 zł
| Cena: | 158 773,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 73 035,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 312 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 257 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 34 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 223 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 200 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 142 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 245 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 174 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 225 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 158 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 217 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 158 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 142 896 zł | 8% | 10 lat | 231 778 zł | 30 870 zł | 200 908 zł | 1 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 174 651 zł | 8% | 10 lat | 283 284 zł | 37 730 zł | 245 554 zł | 1 502 zł |
| Mniejszy wkład własny | 158 774 zł | 4% | 10 lat | 260 707 zł | 34 903 zł | 225 803 zł | 1 445 zł |
| Większy wkład własny | 158 774 zł | 18% | 10 lat | 250 545 zł | 32 973 zł | 217 573 zł | 1 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 158 774 zł w kredycie na 146 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 146072.84 zł.
| Kwota kredytu: | 146 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 48 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 194 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 622 zł czyli o 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 48 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
