Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 884 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 884 366 zł na 10 lat będzie kosztował 25 764 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 302 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 246 953 zł
| Cena: | 15 884 366,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 306 808,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 246 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 764 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 461 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 302 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 072 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 295 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 533 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 472 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 045 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 884 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 295 930 zł | 4% | 10 lat | 23 187 998 zł | 3 115 512 zł | 20 072 486 zł | 130 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 472 803 zł | 4% | 10 lat | 28 340 887 zł | 3 807 848 zł | 24 533 039 zł | 159 003 zł |
| Większy wkład własny | 15 884 366 zł | 8% | 10 lat | 25 446 755 zł | 3 401 319 zł | 22 045 436 zł | 136 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 884 366 zł w kredycie na 15 248 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 248 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 066 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 315 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 295 zł czyli o 24 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 066 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
