Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 479 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 479 094 zł na 10 lat będzie kosztował 28 001 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 258 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 384 024 zł
| Cena: | 17 479 094,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 040 383,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 384 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 001 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 742 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 258 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 832 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 731 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 684 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 227 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 541 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 479 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 635 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 479 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 731 185 zł | 8% | 10 lat | 25 201 358 zł | 3 368 519 zł | 21 832 839 zł | 135 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 227 004 zł | 8% | 10 lat | 30 801 660 zł | 4 117 078 zł | 26 684 582 zł | 165 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 479 094 zł | 4% | 10 lat | 28 351 091 zł | 3 809 219 zł | 24 541 872 zł | 159 060 zł |
| Większy wkład własny | 17 479 094 zł | 18% | 10 lat | 27 232 429 zł | 3 596 673 zł | 23 635 756 zł | 129 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 479 094 zł w kredycie na 16 080 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 080 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 342 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 423 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 529 zł czyli o 28 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 342 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
