Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 589 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 589 602 zł na 10 lat będzie kosztował 2 610 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 260 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 126 987 zł
| Cena: | 1 589 601,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 731 216,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 126 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 610 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 260 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 034 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 430 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 486 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 748 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 234 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 589 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 430 641 zł | 4% | 10 lat | 2 349 113 zł | 314 498 zł | 2 034 615 zł | 13 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 748 562 zł | 4% | 10 lat | 2 871 138 zł | 384 386 zł | 2 486 752 zł | 15 912 zł |
| Większy wkład własny | 1 589 602 zł | 8% | 10 lat | 2 578 334 zł | 343 402 zł | 2 234 932 zł | 13 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 589 602 zł w kredycie na 1 526 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1526017.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 526 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 507 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 033 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 942 zł czyli o 2 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 507 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
