Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 589 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 589 602 zł na 10 lat będzie kosztował 2 578 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 234 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 126 987 zł
| Cena: | 1 589 601,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 731 216,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 126 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 578 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 234 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 011 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 430 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 458 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 748 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 260 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 589 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 178 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 589 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 430 641 zł | 8% | 10 lat | 2 320 500 zł | 309 061 zł | 2 011 439 zł | 12 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 748 562 zł | 8% | 10 lat | 2 836 167 zł | 377 742 zł | 2 458 425 zł | 15 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 589 602 zł | 4% | 10 lat | 2 610 126 zł | 349 442 zł | 2 260 684 zł | 14 465 zł |
| Większy wkład własny | 1 589 602 zł | 18% | 10 lat | 2 508 391 zł | 330 113 zł | 2 178 279 zł | 11 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 589 602 zł w kredycie na 1 462 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1462433.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 462 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 485 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 948 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 236 zł czyli o 2 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 485 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
