Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 896 021 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 896 021 zł na 10 lat będzie kosztował 25 465 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 061 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 269 879 zł
| Cena: | 15 896 020,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 312 169,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 269 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 465 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 403 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 061 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 855 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 306 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 267 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 485 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 319 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 896 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 495 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 896 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 306 419 zł | 8% | 10 lat | 22 918 883 zł | 3 063 433 zł | 19 855 449 zł | 123 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 485 623 zł | 8% | 10 lat | 28 011 968 zł | 3 744 196 zł | 24 267 772 zł | 150 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 896 021 zł | 4% | 10 lat | 25 783 346 zł | 3 464 220 zł | 22 319 126 zł | 144 654 zł |
| Większy wkład własny | 15 896 021 zł | 18% | 10 lat | 24 766 001 zł | 3 270 924 zł | 21 495 076 zł | 117 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 896 021 zł w kredycie na 14 624 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 624 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 858 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 483 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 360 zł czyli o 25 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 858 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
