Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 589 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 589 973 zł na 10 lat będzie kosztował 2 610 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 261 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 127 717 zł
| Cena: | 1 589 972,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 731 387,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 127 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 610 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 261 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 035 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 430 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 487 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 748 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 235 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 589 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 430 976 zł | 4% | 10 lat | 2 349 662 zł | 314 571 zł | 2 035 091 zł | 13 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 748 970 zł | 4% | 10 lat | 2 871 809 zł | 384 476 zł | 2 487 333 zł | 15 916 zł |
| Większy wkład własny | 1 589 973 zł | 8% | 10 lat | 2 578 936 zł | 343 482 zł | 2 235 454 zł | 13 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 589 973 zł w kredycie na 1 526 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1526374.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 526 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 507 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 033 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 946 zł czyli o 2 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 507 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
