Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 902 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 902 784 zł na 10 lat będzie kosztował 25 476 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 070 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 283 183 zł
| Cena: | 15 902 783,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 315 280,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 283 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 476 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 405 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 070 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 863 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 312 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 278 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 493 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 328 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 902 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 504 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 902 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 312 505 zł | 8% | 10 lat | 22 928 634 zł | 3 064 737 zł | 19 863 897 zł | 123 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 493 062 zł | 8% | 10 lat | 28 023 885 zł | 3 745 789 zł | 24 278 096 zł | 150 440 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 902 784 zł | 4% | 10 lat | 25 794 315 zł | 3 465 694 zł | 22 328 622 zł | 144 715 zł |
| Większy wkład własny | 15 902 784 zł | 18% | 10 lat | 24 776 537 zł | 3 272 316 zł | 21 504 221 zł | 117 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 902 784 zł w kredycie na 14 630 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 630 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 860 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 491 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 429 zł czyli o 25 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 860 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
