Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 493 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 493 062 zł na 10 lat będzie kosztował 28 023 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 278 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 411 501 zł
| Cena: | 17 493 062,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 046 808,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 411 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 023 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 745 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 278 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 850 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 743 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 705 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 242 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 561 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 493 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 654 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 493 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 743 756 zł | 8% | 10 lat | 25 221 497 zł | 3 371 210 zł | 21 850 286 zł | 135 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 242 368 zł | 8% | 10 lat | 30 826 274 zł | 4 120 368 zł | 26 705 906 zł | 165 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 493 062 zł | 4% | 10 lat | 28 373 747 zł | 3 812 263 zł | 24 561 484 zł | 159 187 zł |
| Większy wkład własny | 17 493 062 zł | 18% | 10 lat | 27 254 191 zł | 3 599 547 zł | 23 654 643 zł | 129 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 493 062 zł w kredycie na 16 093 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 093 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 347 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 440 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 672 zł czyli o 28 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 347 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
