Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 591 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 591 140 zł na 10 lat będzie kosztował 2 612 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 262 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 130 014 zł
| Cena: | 1 591 140,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 731 924,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 130 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 612 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 262 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 036 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 489 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 237 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 432 026 zł | 4% | 10 lat | 2 351 387 zł | 314 802 zł | 2 036 585 zł | 13 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 750 254 zł | 4% | 10 lat | 2 873 918 zł | 384 758 zł | 2 489 159 zł | 15 927 zł |
| Większy wkład własny | 1 591 140 zł | 8% | 10 lat | 2 580 830 zł | 343 734 zł | 2 237 096 zł | 13 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 591 140 zł w kredycie na 1 527 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1527495.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 527 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 507 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 035 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 958 zł czyli o 2 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 507 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
