Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 591 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 591 140 zł na 10 lat będzie kosztował 2 580 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 237 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 130 014 zł
| Cena: | 1 591 140,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 731 924,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 130 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 580 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 237 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 013 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 460 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 262 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 180 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 432 026 zł | 8% | 10 lat | 2 322 747 zł | 309 361 zł | 2 013 386 zł | 12 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 750 254 zł | 8% | 10 lat | 2 838 913 zł | 378 107 zł | 2 460 805 zł | 15 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 591 140 zł | 4% | 10 lat | 2 612 652 zł | 349 780 zł | 2 262 872 zł | 14 479 zł |
| Większy wkład własny | 1 591 140 zł | 18% | 10 lat | 2 510 819 zł | 330 432 zł | 2 180 387 zł | 11 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 591 140 zł w kredycie na 1 463 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1463849.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 463 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 486 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 950 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 252 zł czyli o 2 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 486 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
