Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 911 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 911 617 zł na 10 lat będzie kosztował 24 090 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 949 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 300 558 zł
| Cena: | 15 911 616,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 319 343,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 300 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 090 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 141 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 949 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 854 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 320 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 043 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 502 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 516 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 911 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 320 455 zł | 28% | 10 lat | 21 681 169 zł | 2 827 001 zł | 18 854 168 zł | 88 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 502 778 zł | 28% | 10 lat | 26 499 207 zł | 3 455 223 zł | 23 043 983 zł | 108 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 911 617 zł | 18% | 10 lat | 24 790 299 zł | 3 274 133 zł | 21 516 166 zł | 117 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 911 617 zł w kredycie na 11 456 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 456 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 806 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 262 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 189 zł czyli o 28 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 806 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
