Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 502 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 502 778 zł na 10 lat będzie kosztował 26 499 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 043 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 430 614 zł
| Cena: | 17 502 778,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 051 278,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 430 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 499 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 455 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 043 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 739 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 752 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 348 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 253 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 667 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 502 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 752 501 zł | 28% | 10 lat | 23 849 286 zł | 3 109 701 zł | 20 739 585 zł | 97 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 253 056 zł | 28% | 10 lat | 29 149 127 zł | 3 800 746 zł | 25 348 381 zł | 119 369 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 502 778 zł | 18% | 10 lat | 27 269 329 zł | 3 601 547 zł | 23 667 782 zł | 129 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 502 778 zł w kredycie na 12 602 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 602 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 186 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 788 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 908 zł czyli o 31 391 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 186 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
