Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 917 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 917 942 zł na 10 lat będzie kosztował 25 818 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 349 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 313 001 zł
| Cena: | 15 917 942,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 322 253,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 313 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 818 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 468 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 349 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 114 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 326 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 584 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 509 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 092 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 917 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 326 148 zł | 4% | 10 lat | 23 237 012 zł | 3 122 097 zł | 20 114 914 zł | 130 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 509 736 zł | 4% | 10 lat | 28 400 792 zł | 3 815 897 zł | 24 584 895 zł | 159 339 zł |
| Większy wkład własny | 15 917 942 zł | 8% | 10 lat | 25 500 543 zł | 3 408 509 zł | 22 092 034 zł | 136 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 917 942 zł w kredycie na 15 281 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 281 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 077 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 358 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 653 zł czyli o 24 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 077 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
