Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 917 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 917 942 zł na 10 lat będzie kosztował 25 500 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 092 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 313 001 zł
| Cena: | 15 917 942,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 322 253,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 313 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 500 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 408 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 092 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 882 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 326 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 301 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 509 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 349 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 917 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 524 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 917 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 326 148 zł | 8% | 10 lat | 22 950 489 zł | 3 067 658 zł | 19 882 831 zł | 123 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 509 736 zł | 8% | 10 lat | 28 050 597 zł | 3 749 360 zł | 24 301 238 zł | 150 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 917 942 zł | 4% | 10 lat | 25 818 902 zł | 3 468 997 zł | 22 349 905 zł | 144 853 zł |
| Większy wkład własny | 15 917 942 zł | 18% | 10 lat | 24 800 154 zł | 3 275 435 zł | 21 524 719 zł | 117 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 917 942 zł w kredycie na 14 644 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 644 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 865 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 510 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 584 zł czyli o 25 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 865 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
