Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 920 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 920 849 zł na 10 lat będzie kosztował 24 104 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 961 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 318 719 zł
| Cena: | 15 920 848,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 323 590,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 318 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 104 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 142 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 961 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 865 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 328 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 057 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 512 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 528 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 920 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 328 764 zł | 28% | 10 lat | 21 693 748 zł | 2 828 641 zł | 18 865 107 zł | 88 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 512 933 zł | 28% | 10 lat | 26 514 581 zł | 3 457 228 zł | 23 057 353 zł | 108 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 920 849 zł | 18% | 10 lat | 24 804 682 zł | 3 276 033 zł | 21 528 649 zł | 117 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 920 849 zł w kredycie na 11 463 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 463 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 808 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 271 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 263 zł czyli o 28 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 808 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
