Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 512 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 512 933 zł na 10 lat będzie kosztował 26 514 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 057 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 450 591 zł
| Cena: | 17 512 933,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 055 949,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 450 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 514 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 457 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 057 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 751 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 761 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 363 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 264 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 681 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 512 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 761 640 zł | 28% | 10 lat | 23 863 123 zł | 3 111 505 zł | 20 751 618 zł | 97 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 264 227 zł | 28% | 10 lat | 29 166 039 zł | 3 802 951 zł | 25 363 088 zł | 119 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 512 933 zł | 18% | 10 lat | 27 285 150 zł | 3 603 636 zł | 23 681 514 zł | 129 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 512 933 zł w kredycie na 12 609 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 609 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 189 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 798 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 989 zł czyli o 31 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 189 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
