Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 922 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 922 099 zł na 10 lat będzie kosztował 25 825 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 355 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 321 178 zł
| Cena: | 15 922 098,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 324 165,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 321 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 825 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 469 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 355 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 120 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 329 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 591 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 514 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 097 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 922 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 329 889 zł | 4% | 10 lat | 23 243 080 zł | 3 122 913 zł | 20 120 167 zł | 130 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 514 308 zł | 4% | 10 lat | 28 408 208 zł | 3 816 893 zł | 24 591 315 zł | 159 380 zł |
| Większy wkład własny | 15 922 099 zł | 8% | 10 lat | 25 507 202 zł | 3 409 399 zł | 22 097 803 zł | 136 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 922 099 zł w kredycie na 15 285 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 285 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 078 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 363 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 697 zł czyli o 24 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 078 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
