Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 926 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 926 199 zł na 10 lat będzie kosztował 25 513 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 103 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 329 245 zł
| Cena: | 15 926 199,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 326 051,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 329 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 513 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 410 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 103 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 893 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 333 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 313 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 518 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 361 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 926 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 535 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 926 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 333 580 zł | 8% | 10 lat | 22 962 394 zł | 3 069 249 zł | 19 893 145 zł | 123 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 518 819 zł | 8% | 10 lat | 28 065 149 zł | 3 751 305 zł | 24 313 844 zł | 150 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 926 199 zł | 4% | 10 lat | 25 832 296 zł | 3 470 797 zł | 22 361 499 zł | 144 928 zł |
| Większy wkład własny | 15 926 199 zł | 18% | 10 lat | 24 813 019 zł | 3 277 134 zł | 21 535 885 zł | 117 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 926 199 zł w kredycie na 14 652 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 652 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 868 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 520 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 668 zł czyli o 25 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 868 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
