Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 926 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 926 199 zł na 10 lat będzie kosztował 25 832 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 361 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 329 245 zł
| Cena: | 15 926 199,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 326 051,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 329 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 832 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 470 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 361 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 125 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 333 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 597 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 518 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 103 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 926 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 333 580 zł | 4% | 10 lat | 23 249 066 zł | 3 123 717 zł | 20 125 349 zł | 130 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 518 819 zł | 4% | 10 lat | 28 415 525 zł | 3 817 876 zł | 24 597 649 zł | 159 421 zł |
| Większy wkład własny | 15 926 199 zł | 8% | 10 lat | 25 513 772 zł | 3 410 277 zł | 22 103 494 zł | 136 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 926 199 zł w kredycie na 15 289 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 289 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 079 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 368 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 741 zł czyli o 24 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 079 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
